Knoblauch Immobilien

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Kuckuckstrasse 25, 45259 Essen-Heisingen

neugierig@knoblauch-immobilien.de

Marcus-Raphael Knoblauch

+49 201 4668831 +49 201 4668830

ganz schön groß "das Kleine"

Eckdaten

Art Reihenmittelhaus
Lage 45257 Essen
Kaufpreis 550.000,00 €
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstück ca. 258 m²
Zimmer 5
Kellerfläche ca. 50 m²
Baujahr 2000
Etagenzahl 2
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Ausstattung des Bades Badewanne
Immobilien-ID 575
Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 220m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Eine Garage sowie ein Keller mit einer Fläche von ca. 50m² ergänzen das Angebot. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Auf dem 258m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Terrasse.

Von der Straße aus erreicht man das Haus über einen Treppenaufgang. Die Räumlichkeiten verteilen sich geschickt auf die beiden Etagen.
Im Erdgeschoss finden sich neben dem Wohn- und Essbereich auch die Küche. Die obere Etage beherbergt die Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Als Studio steht noch ein weiterer Raum im Dachgeschoß zur Verfügung.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Kupferdreh, welcher im Süden von Essen liegt.
Der Baldeneysee ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazierengehen.
Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten geben dem neuen Zuhause ein perfektes Umfeld

Die Stadt Essen ist als eine der größten Städte im Ruhrgebiet bekannt und überzeugt mit einer vielseitigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer grünen Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Innenstadt mit ihren Attraktionen und Arbeitsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Zudem verfügt Essen über eine gute medizinische Versorgung und eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal bis hochwertig eingestuft.
Der neue Eigentümer wird sicherlich einige Dinge im Haus verändern wie z.B. das Badezimmer. Im großen und Ganzen ist aber das haus in einem sehr guten Zustand.

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden

Sonstiges

Neugierig ?

Dann vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin mit uns gern per Email von Mo. – Fr. – 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr.

Zuhause, Leben von Herzen!

Knoblauch-Immobilien weist darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und ca. Werte darstellen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann Knoblauch Immobilien daher keine Gewähr übernehmen und haftet hierfür nicht.

Details genau zu erfahren ist auch für Knoblauch Immobilien nicht immer leicht. Wenn Sie mit Knoblauch Immobilien besichtigen, werden Sie gebeten, auf für Sie wichtige Dinge und auf die wesentlichen Maße, selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Gas