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-vermietet- Sanierte, Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten Südostviertel Essen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 45128 Essen
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1949
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Kaution 2550,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2024
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 551
Immobilie
Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen, komplett renovierten 3-Zimmer-Wohnung in der Hagenaustraße, Essen! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Lage
Die Hagenaustraße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage im Südostviertel Essens.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Innenstadtkern von Essen sowie der Essener Hauptbahnhof
sind ca. 2 km entfernt.
Die Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Steeler Straße und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 40 Richtung Dortmund und Duisburg sowie die A 52 Richtung Düsseldorf sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Im nahen Umfeld befinden sich zudem Grünanlagen, Schulen sowie Sport- und Kulturstätten.
Ausstattung
Wohnungsdetails
– Zimmeranzahl: 3
– großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
– Einladende Diele, die einen harmonischen Empfang schafft
– Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärausstattungen
– Heller Wintergarten, ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort
Renovierungsstand
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in einem sehr schönen, hellen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und moderne Lichtinstallationen tragen zu einem ansprechenden Wohnambiente bei.
– Hochwertige Fliesen im Badezimmer
– Hochwertige Böden
– Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen
– Nachspeicherheizung
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Alle hier gemachten Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter:
Knoblauch Immobilien
Email: neugierig@knoblauch-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 30.09.2018
- Energieausweis gültig bis 29.09.2028
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.