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– reserviert – Hätten Sie's gedacht ? Kleine aber feine Eigentumswohnung mit großem Balkon!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45145 Essen
- Kaufpreis 88.000,00 €
- Hausgeld 280,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1983
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 550
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Essen – Frohnhausen ! Diese attraktive 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Genießen Sie den schönen Blick ins Grüne, der Ihnen das Gefühl gibt, in einer Oase der Ruhe zu leben.
Raumaufteilung:
– Wohnzimmer: Hell und einladend, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der offene Schnitt sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
– Schlafbereich: Ein gemütlicher Bereich, ideal für ruhige Nächte und erholsame Stunden.
– Küche: Die im Wohnbereich intrigierte Küche ist mit einem schönen Tresen ausgestattet der entspanntes Miteinander beim Kochen garantiert,
– Badezimmer: Klassisch dem Baujahr entsprechend ausgestattetes, innenliegendes Badezimmer.
– Balkon: Der große Balkon ist ein Highlight der Wohnung. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und schöne Stunden im Freien verbringen.
Lage
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Essen, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Straßen- und U-Bahnnetz ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt und umliegende Attraktionen schnell zu erreichen.
Ausstattung
– 1,5 Zimmer
– Helles und freundliches Wohnambiente
– Großer Balkon mit grünem Blick
– Ruhige Lage in einem 3-Familienhaus
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung
– Ölzentralheizung
– kleine Wohngemeinschaft
Sonstiges
Diese 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in Essen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt legen.
Neugierig ?
Dann vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin mit uns gern per Email von Mo. – Fr. – 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
Zuhause, Leben von Herzen!
Knoblauch-Immobilien weist darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann Knoblauch Immobilien daher keine Gewähr übernehmen und haftet hierfür nicht.
Details genau zu erfahren ist auch für Knoblauch Immobilien nicht immer leicht. Wenn Sie mit Knoblauch Immobilien besichtigen, werden Sie gebeten, auf für Sie wichtige Dinge und auf die wesentlichen Maße, selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Gesetzgeber zwingt uns seit dem 13.06.2014, Sie vor der Bekanntgabe weiterer Informationen auf das Widerrufsrecht hinzuweisen.
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, die Ihnen in vollständiger Form am Ende des Exposes angezeigt wird, gilt für eine Vielzahl von Rechtsgeschäften und darf von unserer Seite nicht abgeändert werden. Allerdings passt Sie gar nicht richtig für das was wir tun!
Sie soll Ihnen verdeutlichen als Verbraucher, dass wir als Immobilienmakler nicht kostenfrei für Sie tätig werden, natürlich erheben wir nur dann eine Maklerprovision wenn Sie auch tatsächlich ein Objekt über uns Kaufen.
Also nur im Erfolgsfall zahlen Sie an uns eine Provision in der Höhe des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 07.05.2024
- Energieausweis gültig bis 06.05.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.