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Knoblauch Immobilien
Kuckuckstrasse 25, 45259 Essen-Heisingen
Marcus-Raphael Knoblauch
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– reserviert – Bredeney – in exponierter Lage – traumhaft Leben – wie ein Haus im Haus

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 45133 Essen
  • Miete zzgl. NK 3.200,00
  • Warmmiete 4.000,00
  • Nebenkosten 800,00
  • Wohnfläche ca. 270
  • Zimmer 5
  • Nutzfläche ca. 25
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Kaution 7000 €
  • Verfügbar ab sofort
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 549

Immobilie

Willkommen zu Ihrem Traumobjekt in der begehrten Luxuslage von Bredeney! Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und bietet ein Wohngefühl fast wie in einem Haus im Haus.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem beeindruckenden Wohnbereich empfangen, der mit edlen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Die hochmoderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Masterbad, das mit einer luxuriösen Dusche und einer eleganten Badewanne für Entspannung pur sorgt. Ein weiteres Gästebad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Rückzugsorte. Ein großer Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte und großzügige Garten, der wie eine grüne Oase inmitten der Luxuslage von Bredeney wirkt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und besondere Momente im Freien verbringen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und bequemen Schutz bieten. Die exklusive Ausstattung, die hochwertigen Materialien und die durchdachten Details machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.

Diese einzigartige Immobilie in Bredeneyer Luxuslage bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie Luxus, Stil und Komfort in perfekter Harmonie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum zu überzeugen.

Lage

Ausstattung

Die Wohnung wurde dieses Jahr modernisiert und renoviert.

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Diese Haus im Haus zu nennende Wohnung, befindet sich in einem nach außen reduziert und zurückhaltenden Haus.
Es überrascht in seinem Inneren durch eine helle, überaus stimmige Atmosphäre.

Großzügiges Raumkonzept, Kamin, große Fenster mit herrlichem grünen Weitblick. Sehr viel Licht bestimmt diese nun anzumietende Traumwohnung.

Ein Zuhause der Extraklasse in dem man sich sofort wohlfühlen wird.

Luxuriöse Ausstattungsdetails und die absolut exponierte, ruhige Lage erleichtern das Leben auf einer Wohnebene.
Wir freuen uns, Ihnen dieses stimmige und 'traumlagige' Mietwohnung bei einer individuell auf Sie abgestimmten Besichtigung näher bringen zu dürfen.

Neugierig?

Anfragen und Termine vereinbaren Sie bitte per email und unter 0201.4668830

Knoblauch-Immobilien weist darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann Knoblauch Immobilien daher keine Gewähr übernehmen und haftet hierfür nicht. Details genau zu erfahren ist auch für Knoblauch Immobilien nicht immer leicht. Wenn Sie mit Knoblauch Immobilien besichtigen, werden Sie gebeten, auf für Sie wichtige Dinge und auf die wesentlichen Maße, selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.11.2015
  • Energieausweis gültig bis 17.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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