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– verkauft – Großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug und großem Balkon in Oberhausen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 46045 Oberhausen
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Hausgeld 400,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1978
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 7.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 547
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in Oberhausen
Willkommen in dieser großzügigen und einladenden 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1978. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 90 m² und überzeugt durch ihre helle und luftige Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit grüner, ruhiger Aussicht. Ein großes helles Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinder-, oder Arbeits-, oder Gästezimmer.
Ein Badezimmer mit einer Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Gäste-WC genutzt als Waschmaschinenraum ist fast obligatorisch.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Aufzug im Haus, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet und den Alltag erleichtert.
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, verfügt zudem über eine gepflegte Umgebung und eine gute Nachbarschaft.
Die Lothringer Straße liegt zentral in Oberhausen und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin.
Lage
Zentrale Lage von Oberhausen. Dieser Stadtteil punktet mit einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich sowohl Kindergärten als auch Schulen.
Oberhausen als Stadt bietet seinen Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist schnell und bequem zu erreichen und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, Centro inklusive. Auch kulturelle Highlights wie das Theater, oder Ebertbad sind gut erreichbar und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Ausstattung
Wohnzimmer, großer Balkon, Diele, Schlafzimmer, Kinder-, oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster, Gäste-WC auch als Waschmaschinenplatz nutzbar.
– Böden Parkett und Fliesen
– großer komfortabler Einbauschrank
– großer heller Balkon
– Aufzug im Haus
– Garage kann mit erworben werden
Sonstiges
Neugierig ?
Dann vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin mit uns gern per Email von Mo. – Fr. – 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
Zuhause, Leben von Herzen!
Knoblauch-Immobilien weist darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann Knoblauch Immobilien daher keine Gewähr übernehmen und haftet hierfür nicht.
Details genau zu erfahren ist auch für Knoblauch Immobilien nicht immer leicht. Wenn Sie mit Knoblauch Immobilien besichtigen, werden Sie gebeten, auf für Sie wichtige Dinge und auf die wesentlichen Maße, selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Gesetzgeber zwingt uns seit dem 13.06.2014, Sie vor der Bekanntgabe weiterer Informationen auf das Widerrufsrecht hinzuweisen.
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, die Ihnen in vollständiger Form am Ende des Exposes angezeigt wird, gilt für eine Vielzahl von Rechtsgeschäften und darf von unserer Seite nicht abgeändert werden. Allerdings passt Sie gar nicht richtig für das was wir tun!
Sie soll Ihnen verdeutlichen als Verbraucher, dass wir als Immobilienmakler nicht kostenfrei für Sie tätig werden, natürlich erheben wir nur dann eine Maklerprovision wenn Sie auch tatsächlich ein Objekt über uns Kaufen.
Also nur im Erfolgsfall zahlen Sie an uns eine Provision in der Höhe des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.06.2018
- Energieausweis gültig bis 12.06.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.