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Frankreich trifft auf Italien ? Charmante 3 Zimmerwohnung in Rüttenscheid
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45131 Essen
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 545
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage Rüttenscheid in Essen. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Erker, das für ein angenehmes und helles Ambiente sorgt. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Die angrenzende Wohnküche mit Einbauküche ist modern gestaltet und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie viel Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Duschbadezimmer mit modernen Fliesen und Armaturen rundet das Angebot ab. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen. Die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnatmosphäre in absolut zentraler Lage sind.
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen Rüttenscheid. Die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ausstattung
– hochwertiges Parkett
– hochwertige Einbauküche
– Einbauschrank
– "fast neues Duschbadezimmer"
– Isolierverglasung
– Keller
– Waschkeller
usw.
Der Wohnung liegt ein genehmigter Bauantrag vor zum Anbau einer Balkonanlage.
Wohnküche – 19,89 m²
Schlafzimmer – 18,09 m²
Diele – 3,42 m²
Badezimmer – 3,16 m2
Wohnzimmer – 19,07
Arbeitszimmer – 16,08 m²
Gesamt – 79,81 m²
Sonstiges
Neugierig ?
Dann vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin mit uns gern per Email von Mo. – Fr. – 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
Zuhause, Leben von Herzen!
Knoblauch-Immobilien weist darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann Knoblauch Immobilien daher keine Gewähr übernehmen und haftet hierfür nicht.
Details genau zu erfahren ist auch für Knoblauch Immobilien nicht immer leicht. Wenn Sie mit Knoblauch Immobilien besichtigen, werden Sie gebeten, auf für Sie wichtige Dinge und auf die wesentlichen Maße, selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Gesetzgeber zwingt uns seit dem 13.06.2014, Sie vor der Bekanntgabe weiterer Informationen auf das Widerrufsrecht hinzuweisen.
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, die Ihnen in vollständiger Form am Ende des Exposes angezeigt wird, gilt für eine Vielzahl von Rechtsgeschäften und darf von unserer Seite nicht abgeändert werden. Allerdings passt Sie gar nicht richtig für das was wir tun!
Sie soll Ihnen verdeutlichen als Verbraucher, dass wir als Immobilienmakler nicht kostenfrei für Sie tätig werden, natürlich erheben wir nur dann eine Maklerprovision wenn Sie auch tatsächlich ein Objekt über uns Kaufen.
Also nur im Erfolgsfall zahlen Sie an uns eine Provision in der Höhe des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.